2018年入局上海学区房市场时，我交过六位数的认知税。彼时市场狂热，“买到就是赚到”的逻辑几乎无人质疑。七年后的今天再看，彼时闭眼买入的资产，部分已沦为难以脱手的负累。这段经历让我形成了一套相对系统的...